VOTRE DEPUTE
Signature de la convention entre le 1% Logement et la Vallée scientifique de la Bièvre
La signature de la convention cadre pour le logement des salariés de la Vallée Scientifique de la Bièvre entre la conférence territoriale et Action Logement, est une excellente nouvelle. Elle s’inscrit dans la volonté des élus de développer l’attractivité du territoire, de répondre aux besoins de logements et d’atteindre l’équilibre d’un emploi pour un logement. Cet équilibre est une nécessité avec l’arrivée demain de la ligne 15 du métro du Grand Paris et le prolongement de la ligne 14 jusqu’à Orly qui vont être des accélérateurs de projets pour le développement du territoire.
La région Ile-de-France est la première région d’Europe avec 30% de PIB. Mais l’Ile-de-France est aussi un territoire d’inégalités sociales et territoriales. L’une des toutes premières inégalités qu’il faut résorber, c’est la spécialisation fonctionnelle des territoires, les emploi ici et les logements. ailleurs Le Schéma Directeur de la région Ile-de-France qui vient d’être approuvé, porte l’exigence d’une articulation entre le développement économique, le logement et les transports.
C’est pourquoi, il nous faut lutter contre une conception de la politique du logement qui aboutirait à un parc social spécialisé pour les pauvres et les très pauvres (sous-entendu inactifs) et d’autres logements pour les salariés. Faire ce choix risque de s’avérer perdant-perdant en créant une ville à deux vitesses, une métropole duale. Car La métropolisation -dont on salue toujours, et un peu naïvement, les seuls aspects positifs- est une force de dualisation et le rôle des politiques publiques est bien de la contrecarrer, de nager à contre-courant.
Pour cela, nous avons un outil: le logement social. Un outil qu’il faut conforter, moderniser, développer. Le 1% est depuis toujours un financeur important du parc social, un financeur qui rend possible les projets et qui fait venir dans le parc social des familles qui pourraient penser que le parc social n’est pas pour elle ou qui sont coincées dans la file d’attente où la priorité est donnée aux urgences sociales et aux DALO. Le logement social est le logement des salariés. Ne tombons pas dans le piège du contre-modèle européen d'un logement social réduit et paupérisé.
Je suis favorable à une renaissance du 1% qui doit mettre de l’ordre dans son fonctionnement, ce qu’il a engagé, se réorganiser pour être plus efficace, quitter les pages faits divers des journaux. Le 1% doit rester un financeur du logement social et pas seulement de beaucoup d’autres aspects de la politique publique du logement.
La territorialisation de son action est un facteur d’efficacité important, je milite en sa faveur depuis une dizaine d’années et la convention signée aujourd’hui est une victoire. La territorialisation consiste à organiser le retour des fonds collectés auprès des entreprises sur le territoire de collecte.
La convention vise aussi le logement dit "intermédiaire", c’est essentiel en Ile-de-France. Nous avons voté au début de l’année une loi importante pour relancer la construction de ce type de logements. De même, nous avons des outils fonciers en Ile-de-France. Je suis heureux d’avoir fait déboucher la création d’un établissement public foncier unique auquel participeront les chambres consulaires.
Le Grand Paris doit relever le double défi du logement et du développement économique, les deux sont intimement liés…aujourd’hui le coût du logement, la pénurie de logements, les temps de transports subis sont autant de frein à la compétitivité de notre territoire. Et comme je le rappelle souvent, avant d’être en compétition avec Londres et New York, la métropole francilienne est en compétition avec les agglomérations de province, en particulier sur la qualité de vie et sur le logement. Cette convention permet de faire ce lien indispensable, de dégager des moyens supplémentaires quand les finances publiques sont très contraintes et d’avoir un retour sur investissement pour les entreprises avec des salariés qui habitent en proximité. C’est ce type de partenariat gagnant-gagnant que nous devons favoriser et je félicite les signataires pour cette démarche et leur engagement.
La région Ile-de-France est la première région d’Europe avec 30% de PIB. Mais l’Ile-de-France est aussi un territoire d’inégalités sociales et territoriales. L’une des toutes premières inégalités qu’il faut résorber, c’est la spécialisation fonctionnelle des territoires, les emploi ici et les logements. ailleurs Le Schéma Directeur de la région Ile-de-France qui vient d’être approuvé, porte l’exigence d’une articulation entre le développement économique, le logement et les transports.
C’est pourquoi, il nous faut lutter contre une conception de la politique du logement qui aboutirait à un parc social spécialisé pour les pauvres et les très pauvres (sous-entendu inactifs) et d’autres logements pour les salariés. Faire ce choix risque de s’avérer perdant-perdant en créant une ville à deux vitesses, une métropole duale. Car La métropolisation -dont on salue toujours, et un peu naïvement, les seuls aspects positifs- est une force de dualisation et le rôle des politiques publiques est bien de la contrecarrer, de nager à contre-courant.
Pour cela, nous avons un outil: le logement social. Un outil qu’il faut conforter, moderniser, développer. Le 1% est depuis toujours un financeur important du parc social, un financeur qui rend possible les projets et qui fait venir dans le parc social des familles qui pourraient penser que le parc social n’est pas pour elle ou qui sont coincées dans la file d’attente où la priorité est donnée aux urgences sociales et aux DALO. Le logement social est le logement des salariés. Ne tombons pas dans le piège du contre-modèle européen d'un logement social réduit et paupérisé.
Je suis favorable à une renaissance du 1% qui doit mettre de l’ordre dans son fonctionnement, ce qu’il a engagé, se réorganiser pour être plus efficace, quitter les pages faits divers des journaux. Le 1% doit rester un financeur du logement social et pas seulement de beaucoup d’autres aspects de la politique publique du logement.
La territorialisation de son action est un facteur d’efficacité important, je milite en sa faveur depuis une dizaine d’années et la convention signée aujourd’hui est une victoire. La territorialisation consiste à organiser le retour des fonds collectés auprès des entreprises sur le territoire de collecte.
La convention vise aussi le logement dit "intermédiaire", c’est essentiel en Ile-de-France. Nous avons voté au début de l’année une loi importante pour relancer la construction de ce type de logements. De même, nous avons des outils fonciers en Ile-de-France. Je suis heureux d’avoir fait déboucher la création d’un établissement public foncier unique auquel participeront les chambres consulaires.
Le Grand Paris doit relever le double défi du logement et du développement économique, les deux sont intimement liés…aujourd’hui le coût du logement, la pénurie de logements, les temps de transports subis sont autant de frein à la compétitivité de notre territoire. Et comme je le rappelle souvent, avant d’être en compétition avec Londres et New York, la métropole francilienne est en compétition avec les agglomérations de province, en particulier sur la qualité de vie et sur le logement. Cette convention permet de faire ce lien indispensable, de dégager des moyens supplémentaires quand les finances publiques sont très contraintes et d’avoir un retour sur investissement pour les entreprises avec des salariés qui habitent en proximité. C’est ce type de partenariat gagnant-gagnant que nous devons favoriser et je félicite les signataires pour cette démarche et leur engagement.
